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€ 320.000

Planimetrie

Descrizione


Cascina - Località Titignano - Posto a soli cinque minuti da Pisa, terratetto completamente ristrutturato pochi anni fa, con ingresso indipendente e giardino di circa 150 mq dove poter mangiare e rilassarsi con la famiglia, i bambini e i propri amici animali. Attraverso un cancello carrabile e uno pedonale abbiamo l'accesso al giardino che circonda due lati dell'edificio, questo ambiente in parte piastrellato e in parte lasciato a verde, immerge il visitatore in un luogo intimo e tranquillo dal quale si accede all'immobile.

L'ingresso è nell'ampio soggiorno di circa 40 mq suddiviso in una zona pranzo e in una zona relax con un grande camino, gli spazi sono molto grandi e questo permette di utilizzarli a seconda delle proprie esigenze. Da questo ambiente si ha accesso alla cucina in muratura molto bella e funzionale e al sottoscala, nel quale troviamo un bagno di servizio con zona lavanderia anch'essa molto comoda.
Le scale in marmo con ringhiera in ferro lavorato donano un aspetto affascinante all'ambiente e ci conducono in maniera agevole al piano primo dove troviamo una spaziosissima camera matrimoniale e due grandi camere medie oltre ad un ampio bagno con doccia e finestra. Le scale proseguono conducendoci nella mansarda dove troviamo un ulteriore grande camera, un bagno, anch'esso con doccia e finestra e due utilissimi locali di sgombero in cui poter riporre tutto quello che si desidera.
Nel giardino oltre a poter posteggiare comodamente più di un auto è presente un ampio garage di circa 12 mq da poter utilizzare come luogo coperto per posteggiare l'auto o come spazio per coltivare le proprie passioni.

Ottimo lo stato di manutenzione dell'immobile in quanto è stato completamente e finemente ristrutturato a fine anni '90 e mantenuto ottimamente in questi anni dagli attuali proprietari. Uno degli accorgimenti utilizzati nella ristrutturazione è la creazione di un vespaio areato, questo accorgimento è di un importanza fondamentale in quanto va a separare il solaio del piano terra dal terreno, creando una camera d'aria che permette di evitare la creazione di umidità.
Gli infissi sono in legno con vetrocamera quindi impediscono dispersioni termiche, garantendo un ottimo isolamento termo-acustico. Sono presenti inoltre le zanzariere e la pavimentazione è in gres. Questa tipo di pavimentazione è molto resistente ed esteticamente bella. Il riscaldamento è autonomo ed è presente un impianto di allarme.

CHIAMA ADESSO IL NOSTRO UFFICIO PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO

Dettagli principali
160 mq
G
più livelli
2
tripla
Terratetto
1900
autonomo
6
ristrutturato
no
vendita
4758
Spazi esterni
sì (150Mq)
no
no

Virtual tour

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NI.LA. Immobiliare

NI.LA. Immobiliare

Via Nicola Pisano, 2, Pisa
Tel. +39 0508932146 - Mob. +39 3703218741
www.immobiliarenila.it
P.IVA 02181180502

Cascina - Località Titignano - Posto a soli cinque minuti da Pisa, terratetto completamente ristrutturato pochi anni fa, con ingresso indipendente e giardino di circa 150 mq dove poter mangiare e rilassarsi con la famiglia, i bambini e i propri amici animali. Attraverso un cancello carrabile e uno pedonale abbiamo l'accesso al giardino che circonda due lati dell'edificio, questo ambiente in parte piastrellato e in parte lasciato a verde, immerge il visitatore in un luogo intimo e tranquillo dal quale si accede all'immobile.

L'ingresso è nell'ampio soggiorno di circa 40 mq suddiviso in una zona pranzo e in una zona relax con un grande camino, gli spazi sono molto grandi e questo permette di utilizzarli a seconda delle proprie esigenze. Da questo ambiente si ha accesso alla cucina in muratura molto bella e funzionale e al sottoscala, nel quale troviamo un bagno di servizio con zona lavanderia anch'essa molto comoda.
Le scale in marmo con ringhiera in ferro lavorato donano un aspetto affascinante all'ambiente e ci conducono in maniera agevole al piano primo dove troviamo una spaziosissima camera matrimoniale e due grandi camere medie oltre ad un ampio bagno con doccia e finestra. Le scale proseguono conducendoci nella mansarda dove troviamo un ulteriore grande camera, un bagno, anch'esso con doccia e finestra e due utilissimi locali di sgombero in cui poter riporre tutto quello che si desidera.
Nel giardino oltre a poter posteggiare comodamente più di un auto è presente un ampio garage di circa 12 mq da poter utilizzare come luogo coperto per posteggiare l'auto o come spazio per coltivare le proprie passioni.

Ottimo lo stato di manutenzione dell'immobile in quanto è stato completamente e finemente ristrutturato a fine anni '90 e mantenuto ottimamente in questi anni dagli attuali proprietari. Uno degli accorgimenti utilizzati nella ristrutturazione è la creazione di un vespaio areato, questo accorgimento è di un importanza fondamentale in quanto va a separare il solaio del piano terra dal terreno, creando una camera d'aria che permette di evitare la creazione di umidità.
Gli infissi sono in legno con vetrocamera quindi impediscono dispersioni termiche, garantendo un ottimo isolamento termo-acustico. Sono presenti inoltre le zanzariere e la pavimentazione è in gres. Questa tipo di pavimentazione è molto resistente ed esteticamente bella. Il riscaldamento è autonomo ed è presente un impianto di allarme.

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Dettagli

Prezzo: € 320.000
Superficie: 160 mq
Classe energ.: G
Ingresso indipendente: sì
Piano: più livelli
Piani totali: 2
Esposizione: tripla
Tipologia: Terratetto
Anno costruzione: 1900
Riscaldamento: autonomo
Locali/vani: 6
Stato: ristrutturato
Condizionatore: no
Contratto: vendita
Rif.: 4758
Posto auto: sì
©2020 NI.LA. s.r.l. - P.IVA 02181180502


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