Ni.la. Srl

Rustico in Vendita San Giuliano Terme

Zona: San Martino a Ulmiano

Planimetrie
Descrizione
Cod. 5666
Nuovo Lusso

PORZIONE DI Rustico CON 2 APPARTAMENTI GIARDINO E PISCINA
Meraviglioso casolare finemente ristrutturato in stile toscano, con due abitazioni, dependance, fantastico giardino e grande piscina interrata.
Questa bella proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Pisa, in posizione comoda, ottimamente esposta al sole e vicino ai principali servizi di Pontasserchio; si tratta della porzione d'angolo di un antico casolare libero su tre lati, completamente ristrutturato a formare due grandi abitazioni ideali come soluzione genitori-figli.
Entrambi gli appartamenti comunicanti tra loro, sono caratterizzati da ambienti molto grandi, in particolare l'appartamento ristrutturato pochi anni fa in stile moderno, gode di una zona giorno al piano terra di 60 mq dotata di ripostiglio e ascensore interno di collegamento alla zona notte al primo piano dove troviamo 3 camere matrimoniali una delle quali con bagno privato, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio.
L'abitazione ristrutturata in tipico stile Rustico toscano, offre al piano terra un salone di 75mq con volte in mezzane a vista, una cucina con antico focolare, un salotto e un bagno; la zona notte al primo piano si compone di 3 camere matrimoniali una delle quali con deliziosa cabina armadi, un'altra con caratteristico soppalco, oltre stanza da bagno con vasca e doccia.
La proprietà è arricchita da una dependance di nuova costruzione, con cucina e forno in muratura per godere di piacevoli momenti conviviali, oltre un bagno completo e una deliziosa veranda.
Fiore all'occhiello di questa splendida soluzione è l'incredibile giardino di 1.200 mq curato nei minimi particolari con la sua grande piscina interrata posizionata in modo da risultare particolarmente protetta e riservata.
L'eccellente ristrutturazione eseguita negli anni 2000 per l'abitazione rustica e nel 2015 per l'abitazione moderna, ha dotato la proprietà di impianti moderni con riscaldamento autonomo e impianto Fotovoltaico, sapientemente integrati con pregiate finiture originali.
Se cerchi una soluzione per due nuclei familiari, con tanto spazio dentro e fuori, e con tutti i comfort a cui pensavi per vivere al meglio le tue giornate, non perdere questa bella opportunità, vieni a visionarla, non rimarrai deluso.

Classe energetica: G EP glnr: 222.00 kwh/㎡
€ 650.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 475 mq
Camere: 6
Bagni: 4
Locali: 11
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Ascensore: Si
Infissi: Legno
Appartamenti Totali: 2
Anno di costruzione: 1700
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: Nord-Est-Sud
Giardino: Privato, 1.200 mq
Cucina: Abitabile
Posizione: Semicentrale
Antenna Tv: Autonoma
Veranda
Ripostiglio
Camino
Parquet
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in legno
Persiane
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Ultimo aggiornamento 08/04/2026
Rustico in Vendita
San Giuliano Terme
San Martino a Ulmiano
€ 650.000
475 mq
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