Ni.la. Srl

Villa in Vendita Vecchiano

Zona: Residenziale

Planimetrie
Descrizione
Cod. 4751

[Immobile disponibile in visita guidata da casa]

Vecchiano - Filettole - Posta nella verde e tranquilla valle del Serchio, precisamente nella residenziale frazione di Filettole, Villa singola caratterizzata da interessanti particolari architettonici che la rendono unica ed elegante. All'interno del parco di circa 4500 mq, dove è inserita la Villa, sono poste piante da frutto, varie specie floreali e piante ad alto fusto come pini domestici e lecci.
L'ingresso alla Villa è preceduto da un grande portico, una zona molto estesa e coperta, confinante con il giardino antistante la Villa. Una volta all'interno dell'immobile si percepisce una delle importanti soluzioni progettuali adottate, ovvero il patio, tipico dell'architettura spagnola, sul quale si aprono i vari ambienti della Villa. Esso conferisce molta luminosità e fascino.
Percorrendo il patio in senso antiorario troviamo l'ampio soggiorno di circa 40 mq con camino da cui si ha accesso al portico fronte Villa. Proseguendo abbiamo una sala, anch'essa molto luminosa, una sala da pranzo, la cucina abitabile dalla quale si accede alla veranda, posta sul parco retrostante della Villa, una lavanderia, un bagno e lo studio che ha accesso ad un altro portico posto lateralmente. Adiacente ad uno degli ingressi al patio è posto un altro elemento architettonico di rilievo della costruzione, ovvero la scala in legno che porta al piano primo, essa non segue una linea retta ma serpeggia lungo il suo sviluppo, questo elemento oltre ad essere unico nel suo genere, trasmette delle emozioni come una vera opera d'arte.
Al piano primo è situata la zona notte composta da due camere matrimoniali, due camere medie, due bagni e la grande terrazza panoramica che caratterizza il piano superiore.
Completa la proprietà un edificio inserito all'interno del parco, composto da due appartamenti e un locale adibito a studio professionale.
Gli appartamenti di circa 80 mq ciascuno, si sviluppano su un unico piano, rispettivamente uno al piano primo e l'altro al piano terra dove è posto anche lo studio professionale. Tale edificio ha importanti potenzialità essendo all'interno del parco della Villa e usufruendo di un ingresso indipendente.
Infine nell'area laterale alla Villa sono presenti una legnaia e due garage per una superficie complessiva di circa 100 mq.
Ottimo lo stato di manutenzione della Villa, con finiture di pregio come pavimentazione in cotto, infissi e persiane in legno, porte in rovere, parquet nella zona notte e impianto di allarme.
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Classe energetica: G EP glnr: 200.00 kwh/㎡
€ 699.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 440 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 16
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Edificio
Piani totali: 1
Posto auto: Scoperto
Infissi: vetro singolo
Termosifoni: alluminio
Anno di costruzione: 1976
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: Su 4 lati - Nord, Ovest, Sud, Est
Terrazzo: Presente, 40 mq
Giardino: Privato, 4.500 mq
Cucina: Abitabile
Box: Quadruplo, 100 mq
Posizione: Centrale
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
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Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 18/03/2021
Villa in Vendita
Vecchiano
Residenziale
€ 699.000
440 mq
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