Ni.la. Srl

Villa in Vendita Vecchiano

Zona: Residenziale

Planimetrie
Descrizione
Cod. 5402

Villa di rara bellezza e funzionalità in Vendita a Vecchiano, frazione di Nodica.

Posta in zona residenziale ed immersa nel verde, grande abitazione ben costruita nel 2000 con giardino di circa 1.300 mq che si sviluppa intorno alla costruzione. All'interno della proprietà troviamo la Villa di ben 282 mq e un bell'appartamento di 65 mq con ingresso indipendente, attualmente locato con ottima rendita.

L'ingresso è nell'immensa zona giorno di 60 mq che si articola in due ambienti comunicanti tra di loro. Il soggiorno è impreziosito da un doppio volume con grandi travi in legno in copertura e di un confortevole camino, elementi caratteristici che donano all'ambiente un fascino unico. Questo magnifico ambiente si apre direttamente sulla grande cucina abitabile. La zona giorno si completa con una grande dispensa, uno studio o camera del piano terra, uno spazio hobby, il bagno e una comodissima lavanderia. Varie sono le uscite verso il giardino, in parte piastrellato, da poter godere in tutte le stagioni.
Proseguendo la visita al piano primo troviamo un ampio ambiente sottotetto attualmente organizzato come quarta camera da letto della zona notte, che gode dell'accesso ad una zona a sbalzo verso la zona giorno e di una bellissima terrazzina a tasca. Completano il piano primo tre camere matrimoniali di cui due dotate di balcone e una con bagno dotato di doccia e vasca idromassaggio ed un ulteriore bagno a disposizione della zona notte.

Mentre dal giardino con ingresso indipendente abbiamo accesso ad un comodissimo appartamento, dotato di un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, ripostiglio lavanderia e bagno con doccia e finestra. Soluzione perfetta anche per chi cerca una soluzione genitori figli.

Ottimo lo stato di manutenzione vista la recente e ben fatta costruzione. Finestre in legno con doppio vetro, impianto di condizionamento ed impianto fotovoltaico da 4,2 kW. Riscaldamento con nuova caldaia a condensazione e predisposizione per un impianto solare termico.

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Classe energetica: G EP glnr: 175.00 kwh/㎡
Tratt. riservata
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 347 mq
Camere: 6
Bagni: 4
Locali: 11
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 1
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Infissi: legno doppio vetro
Termosifoni: ghisa
Appartamenti Totali: 2
Anno di costruzione: 2000
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: quadrupla
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 1.300 mq
Distanza mare/lago: 15.000 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Zona residenziale
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Elettrico: A norma
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Persiane
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Bar
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Ultimo aggiornamento 25/07/2023
Villa in Vendita
Vecchiano
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347 mq
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